Vil rive brakker og bygge leiligheter

FAUSKE: Forslaget til detaljregulering for Kirkeveien 13 ligger ute på kommunens hjemmeside. Her ønsker eier å rive kontorbygget og benytte tomten til fire til åtte boenheter enten i form av leiligheter eller som eneboliger i rekke eller frittstående. Området er på cirka to mål.

Må omreguleres

Det er Norconsult som har utarbeidet forslaget på oppdrag av Kirkeveien 13 AS. Kirkeveien 13 AS eies av Sten Antonsen og Karianne Laksosnes. De er eierne av SA Anlegg. Hensikten med planarbeidet er å omregulere eiendom fra kontor- og industriformål til boligformål med tilhørende infrastruktur.

I gjeldende plan for området, Vestmyra skolesenter som ble vedtatt 27.juni 2005 er området avsatt til «kombinert kontor og industri/lager».

- Endringene vurderes ikke å utløse krav til konsekvensutredning, står det i forslaget.

Det står videre at planforslaget vurderes å være et godt bidrag for å imøtekomme etterspørsel etter leiligheter på Fauske.

Det er tre eiere i det aktuelle området. Foruten om Kirkveien 13 er også Fauske kommune og Galvano Tia eiere.

I planområdet tenkes det bygd boliger med tilhørende parkeringsplasser og infrastruktur. Parkering tenkes løst på bakkeplan i carporter, samt noen plasser ute i dagen.

Høyde på ti meter

Videre er det regulert inn leke- og uteoppholdsareal til boligene. Maks tillatt bebygd areal er foreslått satt til 45 prosent og maks tillatt høyde er foreslått satt til 10 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. Terrenget i planområdet og i omkringliggende områder ligger på 31 meter over havet.

I kommuneplan som er under revidering forslås det et parkeringskrav på 1,4 plasser per boenhet for enheter med et areal større enn 50 kvadratmeter.

Parkering vil bli løst på egen tomt ved carport til hver boenhet, samt 0,4 plass ekstra oppstilling til besøkende. Det er derfor lagt inn 12 parkeringsplasser for åtte boenheter.

Vei inn til boligene tenkes lagt sørfra via Kirkeveien. Byggegrensen er satt 10 meter fra veiens midtlinje.

Planen ligger også til gjennomsyn på servicetorget. Mulige merknader til planforslaget sendesinnen onsdag15. mars.