Hyttesvingen blir ikke klar før til våren - kundene klager

SALTDAL: - Selvfølgelig har det vært klager. Kundene er like fortvilet som oss for at det har sklidd ut, men det er bare i kommunens hender det ligger. Det går ikke an å ta igjen det tapte på så lang saksbehandlingstid som det har vært, sier markedssjef i Saltdalshytta, Trond-Arve Nikolaisen.

Ikke ferdig til jul

Påskeaften lanserte Saltdalshytta den nye Hyttesvingen med brask og bram, og så langt er 11 av 20 hytter solgt.

Etter planen skulle hyttene stå ferdig til jul, men nå regner ikke Saltdalshytta med å ha dem klar før våren.

- Det er fryktelig synd at ikke det går, sier Nikolaisen

Saltenposten publiserte nylig en dokumentar om historien bak oppbyggingen av Sulitjelma Fjellandsby, og hvordan valgene som ble gjort den gang påvirker dagens eier. Saken kan du lese her.

- Tillatelsen kom sent

Byggingen skulle komme i gang før sommeren, men tillatelsen til å sette i gang kom 20. september i år.

Saltenposten har undersøkt hva som er årsaken til at prosessen har tatt så lang tid, og svaret finner vi i postlistene til Fauske kommune.

Der kommer det fram at hyttetomtene som var solgt, var for store til å bli utskilt på de eksisterende tomtene, og samtidig være i tråd med reguleringsplanen.

Kommunen har satt begrensninger for hvor stor prosent-andel av tomten som kan bebygges.

Årsaken

Derfor har eiendommenes gårds og bruksnummer blitt slettet, og deretter opprettet på ny - på et større areal. Denne jobben har Fauske kommune gjort på vegne av Statskog, som igjen gjør det på vegne av Gunvald Johansen Bygg AS.

- Det stemmer at dette er årsaken til forsinkelsen, sier Jan Normann Nilsen i Statskog.

Politisk behandling

Saken måtte også behandles politisk før byggingen kunne godkjennes.

Årsaken er at den godkjente planen for bygging i området la til grunn at det var leilighetsbygg som skulle føres opp. Derfor måtte det søkes om dispensasjon fra planen for å få føre opp hytter.

Det godkjente planutvalget.

Lang tid

For Nikolaisen i Saltdalshytta er ikke dette en overraskelse. Han regner med dette har vært tema i møte mellom kommunen og Gunvald Johansen Bygg, da de forespeilet utbygger hvor lang tid jobben skulle ta.

- Den jobben som kommunen skulle foreta seg skulle ikke ta så lang tid, og det var samme grunnlaget som var beskrevet, sier Nikolaisen.

Skylden?

- Blir det rimelig å legge skylden på Fauske kommune når tomtene og hyttene ikke var i henhold til reguleringsplanen da de ble lagt ut?

- Problemet dukket opp etter at prosjektet var lagt ut for salg. Gunvald Johansen Bygg hadde en forhåndskonferanse med kommunen, og da er det vanlig at denne type ting blir undersøkt, sier Nikolaisen.

Enhetsleder for byggesaksavdelingen, Rune Reisænen, har ikke vært tilgjengelig for kommentar.

Fauske kommune har revidert reguleringsplanen for området, og gjort forandringer for å enklere kunne godkjenne utskilling av hyttetomter fremover.

Saken ligger ute til høring