Gir grønt lys til Tower Hotel

FAUSKE: NVE er nasjonal sektormyndighet innenfor saksområdene flom og skredfare, allmenne interesser i vassdrag og grunnvann, og anlegg for energiproduksjon og framføring av elektrisk kraft. NVE gir råd og veiledning om hvordan disse saksområdene skal tas hensyn til ved utarbeiding av arealplaner etter plan- og bygningsloven.

Det er i et brev til kommunen at direktoratet gir sitt innspill til detaljreguleringen.

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for nytt hotell og kulturhus i Fauske sentrum, og planområdet er i alt 22,8 dekar og omfatter både sjø- og landareal. Nytt hotell vil ligge på en pir ut i Fauskevika.

Grunnforhold

- I vårt innspill til planoppstart gjorde vi oppmerksom på at i henhold til NGUs løsmassekart består området på land av hav- og fjordavsetninger-tykt dekke Vi har ikke god kjennskap til avsetningene i sjøarealet, men anser det som mye sannsynlig at det også her finnes hav- og fjordavsetninger. Når det planlegges ny bebyggelse på slike arealer skal det gjøres en vurdering av om grunn- og terrengforholdene er slik at det kan være fare for kvikkleireskred, skriver regionsjef Knut Aune Hoseth og senioringeniør Anita Andreassen i brevet.

- Vi gjorde videre oppmerksom på at plandokumentene på en tydelig måte skal vise hvordan fare for kvikkleireskred er vurdert og tatt hensyn til, og at dette skal foreligge før reguleringsplanen vedtas.

Gode utredninger

I plandokumentene blir det gjort en redegjørelse av grunnboringene som er gjennomført av Rambøll. NVE synes det er positivt at det vises en bevist holdning til å få gjennomført gode utredninger av grunnforholdene, da området i og omkring Fauske sentrum er svært utfordrende med tanke på ustabile grunnforhold og fare for kvikkleireskred.

- Den geotekniske vurderingen beskriver at byggets utforming og plassering, samt de opptredende grunn- og fundamenteringsforhold gjør at den anleggstekniske gjennomføringen av prosjektet vil være utfordrende. Det konkluderes likevel med at tiltaket vil kunne la seg gjennomføre ved at det pelefundamenteres til fast berg.

Store belastninger

Notatet beskriver at i tillegg til store vertikale laster vil bygget også være påkjent av store horisontale krefter i form av både vindlaster og seismiske laster som må overføres som strekk- og trykkrefter i pelene.

NVE har sett gjennom notatet og er klar i sin tilbakemelding at det er tilfredsstillende utført. De synes det er bra at det vises en bevist holdning til overvann og havnivåstigning i planarbeidet og at hensynet til endringer i klima er vurdert og tatt hensyn til.

Grønt lys

Ledelsen i NVE mener at deres tidligere gitte innspill er tilfredsstillende ivaretatt og har ikke ytterligere merknader til offentlig ettersyn av detaljregulering for Fauske Tower Hotel - Fauske kommune.

- Vi forutsetter at resultatene/konklusjonene i innledende geoteknisk vurdering med tanke på mudring, fylling, peling og spunting følges nærmere opp i den videre detaljprosjekteringen, sies det i brevet til kommunen.