Får flytte omstridtkloss til et boligområde

FAUSKE: Det har kommunen gjort et administrativt vedtak på.

Størrelsen på bygget er 87 kvadratmeter og i Vollgata 13 får det nytt tilbygg av carport på 35 kvadratmeter.

Visningshuset skaptet reaksjoner da det plutselig ble plassert på parkeringsplassen nært riksveien ved den gamle sentralskolen.

Skjemmende utseende

Det er kom inn en innsigelse til den nye plasseringen fra Nyhaven Borettslag. De har skriver at de ikke ønsker visningshuset oppført slik det er søkt om på grunn av skjemmende utseende, samt høyden på bygget.

De mener det passer dårlig inn i omkringliggende bolighus.

Ingen føringer

I saksutredningen står det at Nyhaven borettslag som beståer av 20 leiligheter fordelt på to bygg, har sin hovedutsikt i sørlig og vestlig retning, og ikke mot øst der eiendommen dette huset skal plasseres, ligger.

- Det ligger ingen føringer i kommuneplanen i forhold til blant annet bruk av materialer eller takutforming på nye bygninger. Ved oppføring av nye bygninger både i nye boligfelt og ved fortetting i etablerte boligstrøk har det vært tillatt oppført bygninger i ulik stil, skriver saksbehandleren.

- Ikke ruvende

I utredningen står det også at visningsboligen har en møne-/gesimshøyde på under fire meter, så boligen vil ikke fremstå som en stor og ruvende bygning.

Kommunen kan ikke se at innsigelsen fra naboene kan vektlegges i saken.

Bolighuset skal plasseres på eiendom i Vollgata 13. Her sto det tidligere en enebolig og garasje som det er gitt rivingstillatelse på, og som er revet.

Tidstypisk bygg

Norconsult har gjort følgende vurdering av det nye tiltaket i forhold til reguleringsbestemmelsene, som angir at bebyggelse skal harmonere med omkringliggende bebyggelse: Tilpasning synes vanskelig, ettersom omkringliggende bebyggelse er oppført på forskjellig tidspunkt og i forskjellige stilarter slik at det er meget uklart hva en eventuelt skulle tilpasse seg til.

- Det nye bygget har et tidstypisk arkitektonisk uttrykk, og oppfattes derfor å være tilpasset, ettersom det kan karakteriseres som et tidstypisk bygg i likhet med omkringliggende bebyggelse, skriver Norconsult.

Fremmedelement

I tillegg nevnes byggets beskjedne høyde, formgivning, materialbruk proporsjoner og detaljering som synes enkel, moderne og tiltalende. Områdets kraftige vegetasjon og relativ størrelse på omkringliggende eiendommer åpner for variabel utforming.

- Tilliggende borettslag er vel områdets største fremmedelement, dette på grunn av anleggets størrelse.