Bygger stadig mer

SØRFOLD: I samarbeid med Indre Salten BBL har Dahl Bygg AS bygget 30 leiligheter på Straumen.

- Jeg hadde aldri trodd at det skulle bli så mye, innrømmer styreleder og daglig leder Ole Dahl.

Bygg for utleie

- Det er kjempeartig å være med på ei slik utvikling. Boligbygging for folk flest er min store interesse og drivkraft. Det er en hyggelig og takknemlig jobb å få være med på å framskaffe boliger, synes Dahl.

Nå kan det bli aktuelt å bygge 14 utleieboliger for Sørfold kommune, nærmere bestemt i Strømhaugveien like ved Elgveien.

Kom med forslag

Det var Dahl Bygg som kom med forslaget om prosjektet til kommunen.

- Vi ønsker å komme i gang snarlig, men først og fremst avventer vi svar på søknad om grunnlån fra Husbanken, forklarer Ole Dahl.

Formannskapet har allerede gått inn for en intensjonsavtale om prosjektet, samt satt av tomt til formålet.

Fem bygg

Det er planlagt inntil åtte leiligheter på 47 kvadratmeter og inntil seks leiligheter på 94 kvadratmeter.

- De blir fordelt på fem ulike bygg med tradisjonelt utseende, sier Ole Dahl.

Husene er tegnet og planlagt i terrenget, men det er mye papirarbeid som skal til før det kan realiseres.

Solgte raskt

Selve bolig-eventyret begynte med flermannsboliger i Smiveien.

Sørfold kommune hadde søkt om midler fra Husbanken, og fikk innvilget tilskudd til boligbygging i distriktene. Dermed fikk de som kjøpte de 16 første leilighetene som Indre Salten BBL og Dahl Bygg samarbeidet om svært gunstig pris. Det totale tilskuddet utgjorde 15 prosent av innskuddet på leilighetene.

- De ble solgt på et blunk, og responsen var overraskende, sier Dahl.

Skapte bevegelse

- Dette skapte en bevegelse i boligmarkedet på Straumen, forteller han.

Ole Dahl forklarer at folk byttet ut eneboligene sine med leiligheter, og dermed ble det ledige hus på markedet.

Da de åtte siste leilighetene - byggetrinn tre - skulle selges, gikk det også greit selv om kjøperne ikke fikk like mye i tilskudd.

Ferdig i juli

I fjor høst begynte Dahl Bygg arbeidet med til sammen seks nye leiligheter i Bergveien på Straumen.

Alle unntatt én er solgt. Nå er de kommet under tak og vel så det, og er stort sett klare til å bli innredet.

De skal være klar til overlevering 15. juli i år, og er foreløpig det siste samarbeidsprosjektet de har med boligbyggelaget i Sørfold.

Prisene øker

- Boligmarkedet på Straumen har fått tilbake en dynamikk som gjør det mulig å bygge her. Når bruktboligprisen går opp, blir det også lønnsomt å bygge hus, slår Dahl fast.

Han skryter av samarbeidet med kommunen underveis.

- Det har vært et godt og nært samarbeid med Sørfold kommune, både administrativt og politisk. De har stilt opp og vært på tilbudssida hele tida, og det er fantastisk å jobbe med noen som er så løsningsorientert. Sørfold kommune har dessuten gode ordninger om tilskudd til boliger, og det har virket, sier han.

Full fart

Midtvinter er gjerne en roligere periode i byggebransjen, men hos Dahl Bygg er det full fart hele året.

- Vi har nok å gjøre med fem eneboliger i Fauske sentrum, og i løpet av våren skal vi bygge ut et felt i Vollgata med eneboliger og leiligheter. I tillegg skal vi bygge tre tomannsboliger på en stor tomt i Rognan sentrum, oppsummerer Ole Dahl.

De spekulerer også på hva de skal gjøre på tomta nederst i Vollgata etter at prosjektet Eliasgården ble lagt på is.