Trenger 12 millioner ekstra for å bygge Familiens hus, og vil ta dem fra skytebanen og nye lån

Moldjord bygg og anlegg har fått jobben med å sette Familiens hus i den stand kommunen ønsker før åpning.

Prisen de har gitt for jobben er 23,9 millioner kroner, nøyaktig det samme som i forrige anbudsrunde.

Langt dyrere enn ønsket

Men denne gangen har det også blitt lagt inn uforutsette utgifter på nesten tre millioner kroner, totalt er prosjektet underfinansiert med over 12 millioner kroner.

Fire av disse millionene ønsker rådmannen å hente fra prosjektet ny skytebane 2020, som foreslås utsatt. Ytterligere fire hentes fra en vedlikeholdskonto. I tillegg ber rådmannen om at det tas opp ekstra lån på fire millioner kroner.

Fauske kommune hadde ønsket seg en lavere pris, som også var grunnen for at anbudet ble lagt ut på nytt. At lavere pris ikke var mulig forklarer rådmannen slik:

Få tilbydere

- Markedssituasjonen innen bygg/anlegg her på Fauske vurderes spesielt det siste året som et stresset marked, og det er veldig få firma som vil tilby, og gjennomføre, oppdrag i denne kategorien. Det foregår stor aktivitet i Bodøregionen generelt, og det samme virker som gjelder Salten som helhet, står det i saksutredningen før kommunestyret torsdag denne uka.

Det var kun Moldjord Bygg og Anlegg som la inn et godkjent bud, noe som ikke er uvanlig ifølge rådmannen.

- Erfaringsmessig fra nylig gjennomførte tilbudskonkurranser for pågående prosjekt i Fauske kommune er det få, eller bare ett firma som kommer med tilbud på oppdrag i denne kategorien.

Forsvarer feil prissetting

I sin redegjørelse til kommunestyret kommer rådmannen med en lang redegjørelse for hvorfor byggingen av Familiens hus ble anslått å koste 19-19.500 kroner per kvadrat, men ender opp på en pris som innebærer 28.000 kroner per kvadrat.

Kommunen skal ha brukt erfaringstall fra ekte prosjekter, og gjennom programmet Estate ha funnet fram til prisen, men rådmannen innrømmer at det ble et for stort avvik.

- Avviket vurderes som betydelig, og anses som en høy pris i markedet, selv om teknisk nivå ikke
er noe spesielt i forhold til dagens krav.