Solgt for 900.000 kroner over takst

FAUSKE: Rekordhuset er en brukt selveierbolig, og står på Klungset, i landlige omgivelser og likevel nært sentrum.

Mer attraktiv

Det røde huset med den gode beliggenheten var taksert til 4,1 millioner kroner. Men det ble solgt for 900.000 kroner over takst, og ble derfor det første huset på Fauske som har blitt solgt for hele fem millioner kroner.

Mannen bak salgsrekorden er fauskemannen Øyvin Dybvik, som er megler i Aeiendom.

- Det er veldig artig. Jeg er glad i å slå rekorder, sier han.

Selv om det selvfølgelig er artig for han, er han mest opptatt av hva dette betyr for Fauske.

- Dette er veldig interessant fordi det betyr at Fauske blir mer og mer attraktiv å bosette seg i.

Slo rekorden

Dybvik har jobbet i Aeiendom i snart seks år, og han er utdannet fra Nord Universitet. Han har fulgt med i utviklingen.

- Det er ikke så lenge siden den magiske grensa var på tre millioner kroner, forteller han.

Den forrige rekorden var holdt av et hus i Furulia på Fauske, som ble solgt for 4,4 millioner kroner i 2015.

Også da var Dybvik megler.

Høy prisvekst

Han kan fortelle at boligprisene på Fauske har hatt en sterk økning de siste årene. Samtlige boliger har økt hele 40 prosent på halvannet år. I tillegg har han merket at det stort sett alltid er et bodø-par som kommer på visningene.

- Prisene har økt mye, spesielt boligene med utleiemulighet. Dette skyldes blant annet lave renter samt et presset leiemarked med høye utleiepriser. I tillegg merker vi press fra Bodø-markedet.

Enklere å pendle

Han sier at det kommer av at du får «mye» for pengene i forhold til tilsvarende boliger i nabokommunen.

- I tillegg har infrastrukturen med tog og bil gjort det enklere å pendle. Vi har opplevd at flere kunder fra Bodø forteller at de faktisk sparer tid med å flytte til Fauske for å ta toget til jobb.

Landlig og nært

Selgerne av huset er Ole og Gitte Dahl. Da huset på deres ble lagt ut for salg på finn.no fikk det omtrent 5.700 visninger, mot et gjennomsnitt på omtrent 2.000.

- Hva er det som er så spesielt med huset på Klungset, siden det slo rekorden?

- Det er en utrolig stor eiendom. Det er luftig og fint, samtidig som det bare er minutter unna sentrum. Man kan med andre ord bo landlig, men likevel være nært sentrum.

Huset ble bygd i 1994, og fikk et påbygg i 2004. Ifølge Dybvik er det bygd helt rett.

- Her er det bare å sette nøkkelen i døra og flytte rett inn.

Boligen som har «alt»

I tillegg er det utleiemuligheter på tomta, og et stort uteområde.

- Dette er et hus som «gjør litt vondt» å selge, fordi man får lyst på det selv. Selv om dette er et hus i toppsjiktet går boligsalget også generelt bra på Fauske.

Dybvik forteller at de får bud på alle boliger, og at det hele tiden er folk på markedet.

- I sommer arrangerte vi fem-seks visninger hver helg. Og alt er solgt, mange godt over takst.

- Har du noen tanker om når den nye magiske grensa på seks millioner nås?

- Så lenge som renten holder seg lav, vil boligprisene stige. Da er det bare et spørsmål om når det rette objektet kommer for salg, sier Øyvin Dybvik.