Ønsker ikke å omregulere til boligformål

I oktober 2019 bad grunneier av "Heia vest" på Finneid om et avklaringsmøte for å sette i gang med reguleringsplanarbeid for deler av eiendommen.

Eiendommen er regulert til jord-/skogbruk-område i kommuneplanens arealdel og reguleringsplan for Finneid.

Grunneier ønsker imidlertid å legge til rette for etablering av bolig på eiendommen gjennom utarbeidelse av en ny detaljregulering.

Fikk avslag

Etter et møte i november gav kommunen administrativt avslag på omregulering til boligformål:

- Å regulere området til boligformål vil være i strid med gjeldende reguleringsplan. Området er vurdert til å ha svært viktig landbruksverdi og bit for bit utbygging av landbruksareal vil stride mot føringene i den nasjonale jordvernstrategien (2015). Ved forslag om omdisponering av verdifull dyrket eller dyrkbar jord, bør potensiale for fortetting og transformasjon være kartlagt. Vi har vurdert at kommunen ikke har behov for mer boligformål utover det som allerede er avsatt i kommuneplanens arealdel og reguleringsplaner som gjelder i dag. Fortetting er viktig, men det vurderes at kommunen har mere fortettingspotensial i direkte nærhet av sentrum. Disse områder kan fortettes uten at verdifull jordbruksareal omdisponeres, skriver kommunen i avslaget.

Kommunen viser i vedtaket til at det det nylig har blitt kartlagt hvilke boligområder i Fauske som er uten bebyggelse. I Finneidlia finnes det blant annet 64 ledige boligtomter, samt 213 boligtomter innenfor 2 km fra Fauske sentrum. Ytterligere 180 dekar med boligareal er avsatt i kommunens arealdel, og disse kan enkelt reguleres til boligtomter.

Bad om ny gjennomgang

Grunneier slo seg ikke til ro med administrativt avslag og bad om at saken skulle forelegges kommunestyret for endelig vedtak med hjemmel i plan- og bygningsloven.

I morgen skal altså saken opp, men i sakspapirene fremkommer det at rådmann Geir Mikkelsen opprettholder avslaget.

- Fauske kommune vedtar at initiativet til reguleringsplanarbeid stoppes for eiendom 101/1 jf § 12- 8. Eiendommen er avsatt til formålet jordbruk/skogbruk samt LNFR i reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, og skal ikke endres til boligformål gjennom reguleringsplanarbeid, skriver rådmannen.