Fauske kommune mangler 50 omsorgsboliger. Likevel står flere leiligheter tomme

"Folk treng hus, og hus treng folk", synger Kari Bremnes i visa "Folk i husan".
Det er kanskjeFauske kommune hun synger om. Anne Jensen er en av de frivillige som syns det er for ille at hus står tomme når husmangelen er stor i kommunen.

- Da mamma flyttet ut i 2009, fikk vi beskjed om at det måtte gå fort med utflytting. Noen andre fikk leiligheten, og siden har den stått tom, sier Anne Jensen.

Hun er kjent for gode møsbrømlefser, og hun er på Helsetunet borettslag for å servere beboerne med den lokale delikatessen. Men Jensen gjør mer enn å lage mat for de eldre som bor her.
Saken fortsetter under bildet

Hun engasjerer seg også i at de skal få flere naboer.

En rekke leiligheter står tomme, til tross for mangelen på omsorgsboliger i kommunen.

Ifølge Jensen flyttet vedkommende som ble tildelt morens gamle leilighet inn et annet sted, men hadde leiligheten i bakhånd. Saltenposten har ikke vært i kontakt med vedkommende, og kjenner derfor ikke sikkert til hva årsaken er. Borettslaget kan heller ikke bekrefte eller avkrefte om leiligheten har stått tom i ti år.

- Jeg kan ikke svare ja eller nei på det spørsmålet, det vet jeg ikke sikkert, sier styreleder Sverre Hagen.

Men Anne Jensen er langt fra den eneste som stiller spørsmål ved at leiligheter står tomme i borettslaget, som ligger rett ved Fauske sykehjem.

- Alle vet at det står leiligheter tomme, men ingen vet hvorfor, sier Hanne Svemo, som flyttet inn i borettslaget i midten av januar i år.
Saken fortsetter under bildet

Hun summerer opp at det er seks leiligheter som per nå står tom, noe også Fauske kommune og borettslaget bekrefter. Selv søkte hun rundt ti ganger over halvannet år, før hun fikk tilslag på å kjøpe seg inn i borettslaget.

- Det synes jeg er lang tid, sier Svemo.

Hun reagerer i likhet med Anne Jensen på at leiligheter står ubenyttet.

- Du kan ha leilighet her, selv om du blir plassert i sykehjem på permanent basis. Jeg vet om to slike tilfeller, men nå er det kun en av dem som fortsatt står tom, sier Svemo.

Kommunalsjef for helse og omsorg, Nils-Are Johnsplass har svaret på hvorfor fire av leilighetene står tomme. Årsaken er at kommunen har satt tildeling i bero fra i fjor høst, til de selv har overtatt borettene.

Johnsplass sier følgende om hvorfor de kjøper opp omsorgsboligene:

- Det gjør vi primært fordi vi ønsker større variasjon av hvem som kan bo der, og vi ønsker flere valgmuligheter. Vi er også nødt til å bruke de borettene i forbindelse med nedleggelse av andre boliger vi har.
Saken fortsetter under bildet

Han beskriver det som en rask og god måte for kommunen å skaffe seg flere boliger.

Kommunalsjefen er også kjent med at det er to leiligheter som har stått tomme over lengre tid, i tillegg til de fire leilighetene kommunen skal overta. Han ser flere utfordringer med disse leilighetene.

- I et borettslag er boligene i privat eie. Om en beboer blir sykehjemspasient, kan vedkommende velge å beholde leiligheten i borettslaget. Blir leiligheten en del av et dødsbo, er det også opp til eierne å få solgt den.

Fauske kommune har ikke en oversikt over hvor mange som ønsker og oppfyller kravene til å bli tildelt omsorgsbolig, som ikke får det.
Men tallet er høyt, ifølge Nils-Are Johnsplass.

- Med bakgrunn i befolkningstall og analyser, er beste gjetning at vi nok hadde klart å fylle et bemannet botilbud med 30-50 plasser i løpet av kort tid. Vi kunne også fylt et delvis bemannet botilbud med like mange personer.
Saken fortsetter under bildet

Kommunalsjefen er klar på at kommunen burde hatt flere omsorgsboliger.

- Vi har et stort behov, og det er der vi uten tvil har det største hullet i vårt tilbud, sier Johnsplass.

Flere frivillige Saltenposten har snakket med, mener det bør komme på plass regler som gjør at omsorgsboliger ikke kan beholdes, om de ikke er i bruk.

- Jeg mener det må være maks tre måneder de står tomme før beboer må flytte ut, sier Finn Kristensen.

Han er støttekontakt for en person som har behov for omsorgsbolig, og kjenner flere beboere i Helsetunet borettslag. Derfor har han engasjert seg i det som skal være et stort samtaletema på bygget.
Leder forIndre Salten boligbyggelag, som er forretningsfører for borettslaget, mener Kristensens forslag er noe som bør vurderes.

- Det er ikke noe i vedtektene som sier at du må avhende andelen din så lenge du betaler felleskostnadene, selv om du aldri kommer tilbake. Dette er en sak borettslaget og kommunen bør se på, og eventuelt få på plass en vedtektsendring som forhindrer at leiligheter står tomme over tid, sier Sørgaard.
Saken fortsetter under bildet

KommunalsjefNils-Are Johnsplass tror ikke det er mulig for kommunen eller borettslaget, å komme med endringer i vedtektene, som setter begrensninger for hvor lenge leilighetene kan stå ubrukt.

- Det er en opplevelse av det er at det er annerledes med disse leilighetene fordi vi tildeler dem, men realiteten er at det er privat eiendom. Du må oppfylle noen krav til å kjøpe deg inn, men har ellers samme vern for egen eiendom som andre boligeiere, sier Johnsplass.

Anne Jensen tar Saltenposten med på en omvisning på Helsetunet borettslag. Her har hun selv jobbet i sju år som hjemmehjelp, samt at hennes mor bodde i bygget i ni år.

- Jeg så med en gang mamma flyttet inn, at her var det ikke tenkt godt nok.

Hun tenker på fire små stuer med tilhørende kjøkken, som sjelden er i bruk. Til daglig er det en stor stue med kjøkken i første etasje, beboerne her benytter seg av når de vil samles.

Hun menerdet enkelt kunne vært bygget om, og dermed tilført kommunen fire nye omsorgsboliger. Men det har så langt ikke vært vurdert av borettslaget.

- Det må man ta på et senere tidspunkt om det er aktuelt, muligheten ser jeg forsåvidt, men det er flere ting som spiller inn, og det må drøftes i styret først, sier styreleder Sverre Hagen i Helsetunet borettslag.

Han håper de små stuene kan komme i bruk.

- Røde Kors er i ferd med å starte opp et prosjekt med felles frokost for beboerne der, sier Hagen.

På vei gjennom byggets ganger åpner Anne Jensen to dører til oppbevaringsrom i tilknytning til en av småstuene.

På det ene kottet står det oppbevart juletrær i plast, mens det andre kun inneholder to plaststoler.

Nok et eksempel på at arealene er dårlig utnyttet, mener hun.

- Det er mange «dødrom», og jeg skjønner ikke hvor Fauske kommune er i denne saken. Det er tragisk at det har blitt slik, sier Jensen.
For kommunens del er det ikke tvil om at flere omsorgsboliger må komme på plass.
Oppdraget med å lage planer for det, har kommunestyret kommet med til administrasjonen.

- Vi skal i gang med å lage planer for dette innen kort tid. Men foreløpig er det ikke mulig for kommunen å ta opp lån til dette, og sånn sett har vi litt tid på oss, sier Nils-Are Johnsplass.

- Punkt én er derfor å få orden på økonomien, og betale ned lån.
Tilbake ihovedstuen i borettslaget har de eldre parkert gåstolene sine, og satt seg ned til kaffe og naboprat. Anne Jensen har over tid registrert at de som blir tildelt omsorgsbolig, generelt har dårligere helse enn tidligere.
Saken fortsetter under bildet

- Det er blitt som et sykehjem. Du må være ganske syk før du får bo her, og hjemmesykepleien er på omsorgsboligen hele tiden fordi de er så pleietrengende, sier Jensen.

Kommunalsjef Nils-Are Johnsplass kjenner seg igjen i beskrivelsen.

- Det stemmer nok at terskelen er blitt høyere for å komme inn. Vi mangler to trinn med tilbud mellom sykehjemsplass og vanlig omsorgsbolig, sier Johnsplass.
Derfor ønskerkommunalsjefen seg flere delvis bemannende omsorgsboliger, som har bemanning på dagtid og i helgene. Han ønsker også heltids bemannede omsorgsboliger.

- De to trinnene mangler vi nesten totalt, sier Johnsplass.
I praksis betyr det at personer som har behov for omsorgsbolig ikke nødvendigvis får det, og for å få sykehjemsplass må du være sykere enn tidligere. En del som kunne klart seg selv, må også rett inn på sykehjem, fordi det er det kommunen har å tilby.

- Den gruppen kunne bodd kanskje tre år med et mer selvstendig og friskere liv i omsorgsbolig, sier Johnsplass.

Både kommunens økonomi og tilbudet til pasientene blir skadelidende, slik situasjonen er per nå.

- Vi kunne levert et bedre tilbud til en del, og driften vår blir unødig dyr og personell-krevende. Vi kunne drevet billigere og bedre med en annen bygningsmasse. Det handler om at vi ikke skal kvitte oss med noen tilbud, men ha noen i mellom de tilbudene vi har, sier Johnsplass.

Da moren til Anne Jensen ble tildelt omsorgsbolig, skulle beboerne på Helsetunet borettslag stort sett klare seg selv.

- Det er dårlig at de ikke kan beholde bygget til det som det opprinnelig var tenkt til. Kanskje skulle det vært bygd to etasjer ekstra, slik at det kunne lønne seg mer, sier Jensen.

For i utgangspunktet mener hun det er et veldig bra sted for eldre å bo.

Det er akkurat som Kari Bremnes beskriver det, også ved Helsetunet borettslag:

Det sku bo folk i husan, husan e som folk. Folk treng hus, og hus treng folk i all si tid.