Erstatter eneboliger med rekkehus i Fauskes nye bydel

FAUSKE: Et stort aggregat står og durer i det hittil ubebygde området i Wallyskogen, og tiner bakken slik at videre bygging blir mulig i nærmeste framtid.

- Grunnen til at vi gikk bort fra seks eneboliger er at vi har stor etterspørsel etter leiligheter. Vi prøver å tilpasse oss det folk vil ha, sier Ole Dahl, administrerende direktør i Varde Bygg.

Det var egentlig tenkt seks eneboliger, men nå blir det åtte boenheter fordelt på en seksmannsbolig og en tomannsbolig.

Nytt design

Forandringene i planene krevde omregulering av området, og arbeidet med å få det til er noe av årsaken til at byggingen ikke har kommet i gang tidligere. De nye tomannsboligene vil få et mer moderne uttrykk enn det firmaet har satt opp tidligere.

- Vi har gått bort fra mønetak og over til pulttak, og rekkverk er byttet ut med glassrekkverk. Det er aluminiums-rammer til vinduene og store vindusflater. Ifølge arkitekten har vi fått et moderne uttrykk, sier Dahl.

Stigende interesse

Byggingen i området startet i januar 2017, og når hele feltet står ferdig er det 20 boenheter i Wallyskogen. Interessen for å kjøpe seg inn har vært stigende, ifølge Petter Paulsen, økonomi og administrasjonsleder

- Vi merket en stor effekt når folk har sett de første husene komme opp og de ser hvordan det blir og at det kan være et fint sted å etablere seg, sier Paulsen.

Ny bydel

Første byggetrinn hadde en salgsverdig på 38 millioner kroner, mens andre del er på rundt 23 millioner kroner. Etter planen skal alt stå ferdig i løpet av våren 2020.

- Det vil sysselsette seks personer på byggeplassen, pluss innleide firmaer til arbeid med det elektriske og rør, og noen andre mindre oppgaver over et års tid, sier Ole Dahl.

Han syns det har vært svært givende å jobbe med prosjektet.

- Det er hyggelig og gøy å være med å utvikle en helt ny del av Fauske sentrum. Det er veldig mange år siden det har vært bygd så mange boliger på et sted i sentrum, sier Dahl.

Lettsolgt

Nærhet til både skole, butikk og andre tilbud i sentrum har gjort at det er alle typer mennesker og aldersgrupper som kjøper seg inn i området. Ifølge byggefirmaet har det gjort det til et lettsolgt prosjekt.

- Det har vært stor interesse, også fordi det er en ny måte å bo på. Vanligvis er det en stor tomt med innkjørsel og plen. Her er det mindre å ta rede på, man bor litt tettere og mindre, og utnytter arealene mer enn vanlig, sier Paulsen.

Framtidsrettet

Han og Dahl tror også det er lurt for samfunnet å bygge tettere enn tidligere i sentrumsnære områder.

- Det er framtidsrettet tanke å ha, i og med at mye av arealene er bygd ut allerede, sier Paulsen.

- Det er også det som er føringene fra sentralt hold. Det er tross alt det offentlige som betaler for infrastruktur, og da ønsker man at det bygges tett der kommunikasjonen er god, legger Ole Dahl til.

Helhet

Byggefirmaet har rundt 30 ansatte, og de er stolt av å kunne levere en helhetlig pakke til kundene sine. Det er også et tegn i tiden at folk ikke ønsker å bruke så mye tid på byggearbeid selv, de ønsker å overta huset eller leiligheten og sette nøkkelen i døra og begynne å bo.

- Folk gir tilbakemelding på at de liker at det er to strek under svaret når de signerer kontrakt, det er kun selvvalgte endringer som kan komme ekstra etter kontraktsinngåelse, sier Gitte Dahl.

Hun er fornøyd med at de har fått satt opp ulike type bygg også i Wallyskogen, slik at det blir en variasjon i uttrykket. Samtidig er hun opptatt av at det skal være en helhet.

- Det er ulike hus, men det er en fellesnevner i fargevalg og det ser fint ut i området, sier Gitte Dahl.

Salget settes ut

Varde Bygg har et lite salgsapparat selv, men har god erfaring med Aeiendom og derfor har de fått jobben med å selge resten av Wallyskogen.

- De har et godt renomé, de har et stort nettverk og god kunnskap om markedet, sier Ole Dahl.

- Også trives vi med de, de er ryddig og flink, sier Gitte Dahl.

De mener det også gir en ekstra trygghet for kunden å ha en megler på salget.

De har fått henvendelser om utviklingen allerede, og er spent på hvordan salget går når prosjektet legges ut i nærmeste framtid.